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[中国铁建股份]谁杀死了这些时尚零售商?今年共21家品牌申请破产

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  面临全球地缘政治经济继续震动和顾客习气的改动带来的应战,时髦品牌与各传统零售商们难逃商场冲击。

  曩昔几年,纽约封闭的零售商铺数以万计,大部分被资金实力较为雄厚的美国连锁店代替,而现在更是堕入僵局,许多连锁店难以保持,而即使店面空着,业主也不乐意降价租借。

  据悉,接近特朗普大厦的第五大路,或从纽约中城区延伸至上东区的麦迪逊大路,乃至从前被Ralph Lauren、Marc Jacobs等奢华时髦品牌店占有的Bleecker大街等全球最贵重的零售区域,现在大部分门店都处于被搁置的状况。

  据零售业智库Fung Global Retail & Technology的数据显现,自本年1月1日以来,美国零售业总计已关店逾6700家,超越2008年金融危机期间的6163家,创前史新纪录。

  在宣告大规模关店方案的零售企业中,不乏Guess、Gap、Banana Republic、Michael Kors、Bebe和The Limited等大型奢华时髦零售商。据企业破产数据站BankruptcyData的数据,仅本年上半年已有超越300家零售商请求破产。

  在请求破产的零售商中,共有21个来自时髦零售范畴,最新的有意大利老牌制帽商Borsalino、美国珠宝零售商Charming Charlie和全球最大婚纱零售商Alfred Angelo等。值得重视的是,在递送破产请求的21个时髦零售商中有70%来自美国。

  有剖析指出,请求破产的时髦零售商遍及四面楚歌,不只要接受快时髦品牌迅猛发展带来的压力,还要忍耐沃尔玛、Target这样的百货零售业巨子来分割几近饱满的时髦零售商场。

  而跟着最近发力时髦职业的亚马逊的参加,时髦零售商未来的应战愈加严峻。

  据商业咨询组织FTI Consulting猜测,跟着越来越多顾客远离实体店购物,到2027年,美国在线零售出售将超越1万亿美元,远超本年的4450亿美元。

  这项研讨还显现,曩昔一年,在线购物占美国全体零售出售的12%,占全体出售增加的50%。FTI称,到2027年,亚马逊占全体在线出售的份额将从2016年的34%升至53%。这意味着到时亚马逊将在美国零售出售中占近12%,现在这一份额为4%。

  不过,有剖析师以为,亚马逊是元凶巨恶的定论或许过于简略,大批零售商破产关店的背面是实体零售环境与电商络未能很好磨合的成果。

  作家Jeremiah Moss在其名为《Vanishing New York》的书中指出,是租金而不是亚马逊杀死了这些零售商。他着重,商家并非不能与互联共存,但条件是需求合理的租金。

  现在,大部分业主不再是曩昔的个人投资者,而是以组织投资者和对冲基金为主,全部以盈余为主旨的他们却不乐意下降租金以合作美国当下低迷的零售环境。

  即使有房东乐意提供有竞争力的租借合约,但期限也仅仅两到五年,而不是常规的十年。因而,小型零售商正遭受投资者的挤兑,消费中心区的搁置店面问题越来越凸显,状况进一步恶化。

  据最新陈述显现,纽约上西区12%的门店都处于空着和租借状况。从商业视点看,商业地产的危机已导致新一波整合浪潮的出现。本月早些时候,法国Unibail-Rodamco公司和澳大利亚Westfield赞同以247亿美元的价格兼并,成为全球第二大购物中心。

  不过,租金价格过高并非只造成了商铺的搁置。

  有剖析师以为,商场或许抵达了一个转折点。纽约零售地产署理Robin Zendell表明:

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